Les nouvelles obligations, valables depuis 2025, ne sont pas seulement une contrainte : elles représentent une opportunité d’investir dans des infrastructures qui renforcent à la fois la durabilité et l’attractivité des bâtiments.
La transition vers la mobilité électrique s’accélère et la Belgique adapte sa législation pour suivre le mouvement. À partir de 2025, les propriétaires de bâtiments devront répondre à de nouvelles obligations en matière d’infrastructures de recharge.
Pourquoi cette obligation ?
L’objectif est double : accompagner la montée en puissance des véhicules électriques et éviter des coûts plus élevés à l’avenir en intégrant dès aujourd’hui les équipements nécessaires. Prévoir du pré-câblage ou installer directement des bornes rend les parkings prêts pour demain.
Que prévoit la réglementation ?
-
En Flandre :
-
Déjà en vigueur depuis 2021 pour les nouveaux bâtiments non-résidentiels : minimum deux bornes et du pré-câblage pour une place sur quatre.
-
Depuis le 1er janvier 2025, cette règle s’étend aussi aux bâtiments existants de plus de 20 places.
-
-
En Wallonie :
-
Pour les nouveaux bâtiments ou rénovations importantes (≥10 places), une borne et une infrastructure pour une place sur cinq sont déjà obligatoires.
-
Depuis 2025, les parkings existants de plus de 20 places doivent respecter les mêmes critères.
-
Une transposition européenne est prévue d’ici 2026, avec des obligations renforcées (jusqu’à 1 borne pour 5 places et pré-câblage pour la moitié du parking).
-
-
À Bruxelles :
-
Depuis 2021, tout nouveau parking non résidentiel doit disposer d’au moins une borne, d’un local technique et de conduits de câbles pour chaque place.
-
Depuis 2025, les parkings de bureaux doivent équiper 10 % de leurs places (minimum deux bornes), et les parkings publics ou non résidentiels 5 % (minimum deux bornes).
-
À l’horizon 2035, ces pourcentages grimperont progressivement à 20 % ou 30 %.
-
Qu’est-ce que cela signifie pour les entreprises ?
Ces obligations marquent un tournant : disposer de bornes de recharge ne sera plus un choix, mais une nécessité réglementaire. Pour les entreprises, c’est aussi l’occasion de :
-
préparer leur flotte à l’électrification,
-
offrir un service attendu par leurs collaborateurs et clients,
-
valoriser leur patrimoine immobilier en anticipant les normes futures.